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华为MateBook 13笔记本线上线下销售热潮：1月22日深灰色配色_我的网站
A | 长沙楼市“以旧换新”政策终于落地。
B | 华为Matebook 13自发布以来，以其精致的设计和市场上罕见的2K全屏，吸引了大量消费者的关注。 4月18日，长沙市住房城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。 长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志，不少地产人士发圈庆祝。根据官方数据，Matebook 13于去年12月25日正式开放。
C | 它在第一天的五分钟内售出了10000台，第一天就在网上售完了。
D | 对此，长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好。它不仅打破了华为PC第一次销售的记录，而且打破了北京东方平台2018年第一次销售轻薄版的记录。
E | 据悉，长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。同时，MateBook 13收到了京东平台用户98%的积极评价。最近，华为消费商务平板电脑和个人电脑产品线总裁王银峰在一次采访中也透露了令人兴奋的消息。 在长沙当地业内人士看来，长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场，缩短改善性需求二手房置换周期，并降低改善住房需求购房成本，让二手房市场活跃起来，并带动新房市场，有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。
F | MateBook 13新推出的深空灰配色i5/8g/512GB专享显示屏将于1月22日在北京东方、天猫、vmall的在线平台上推出，i7/8g/512GB专享显示屏将于1月25日通过所有渠道销售。
G | 易居研究院研究总监严跃进则表示，此次长沙政策很具有创新性，提出支持改善住房，这是精准地挖掘潜在需求，而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。
H | 华为深耕笔记本市场去年双11、MateBook X Pro成为天茂和京东平台7000多元级视窗超薄笔记本市场销售冠军。凭借这台全屏幕笔记本电脑，华为在高端笔记本市场占据了一席之地，推动了华为笔记本品牌的快速推广，并在2018年推动了华为个人电脑业务同比增长近四倍。长沙政策值得各地借鉴意义在于，政策条款之间打好组合拳，这也是响应国家对于房地产政策出台的思路，不是要出更多政策，而是将现在的政策更好地发挥协同效果。华为在高端笔记本市场站稳脚跟后，专注于中端市场，MateBook 13无疑成为最具竞争力的产品。
I | 国企或开发商收购旧房受关注 本月初，郑州发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新 以旧换新”工作方案（试行）》，计划在今年内推动10000户居民成功进行二手房置换。 郑州为购房家庭提供了两种“以旧换新”模式，一种是由郑州城市发展集团有限公司介入，直接收购市民的二手房；另一种是享受政府政策支持，由市民自主在市场中买卖住房。凭借强大的实力，华为将原本不应该按这个价格设计的高品质2K屏幕拉到了5000元，大大提高了华为在整个笔记本市场的语音水平。华为在笔记本电脑创新方面的优势，华为消费商务平板电脑和PC产品线总裁王银峰最近在接受媒体采访时表示，华为Matebook系列笔记本电脑之所以深受消费者欢迎，是因为对创新的理解和坚持。总结了华为在移动终端方面的优势、研发实力和笔记本电脑创新的全场景经验。
J | 以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。 很快，郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制，例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式，其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。为什么MateBook 13笔记本的销量如此之高？一个产品可能会在市场上引起很大的干扰，这取决于它自己的产品质量，而不是花哨的营销手段。
K | 在流程方面，将由收购主体支付二手房全部购房款，其中二手房过户相关税费将直接支付至换房家庭，剩余房款则支付至换房家庭购买的新建商品住房开发企业。 采取此类由国企或开发商等主体直接收购旧房模式的城市还有江苏太仓、江苏苏州相城区、连云港等地。在外观上，华为Matebook 13全屏幕笔记本电脑采用了全新的美学设计。
L | 还有城市仅选取了郑州第二种模式，加大对“以旧换新”家庭的购房政策支持力度。表面铝合金陶瓷喷砂技术，辅以倒棱数控切割，最大厚度仅14.9mm，重量约1.3kg。
M | 昨天，长沙宣布“以旧换新”家庭可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。 此外，沈阳、盐城等地采取的模式是发放“以旧换新”购房补贴；杭州临平区、宁波、济南等城市则联合开发商及房地产经纪机构推出了“换新购”服务，即购房者可在未售出旧房的情况下向开发商认购并锁定新房房源，由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。 据中指研究院统计，现已有超30城表态支持“以旧换新”。徐州、淄博、南京等10余个城市已落地推行这一政策。预计未来将有更多城市跟进推出这一举措。 疏通“卖一买一”置换堵点 “房子不好卖了”，是近年来许多有置换需求业主的普遍感受。在屏幕一侧，华为MateBook 13笔记本电脑使用3:2屏幕，分辨率为2160 x1440，色域为100%sRGB宽，亮度为300 nits。与市场上主流5000元笔记本电脑使用的1080p 45%NTSC色域屏幕相比，华为Matebook 13的2K高色域（100%SRGB）屏幕可以带来巨大的改进。首先，其广域性基本能够满足专业图像处理的要求。
N | 根据58安居客研究院发布的《全国百城二手房市场3月报》，今年3月，全国百城二手房在架房源量环比增加。其次，3:2比例的屏幕更适合处理Word和Tables等办公软件程序。在配置上，华为MateBook 13可以选择核心i5-8265U/i7-8565U，比英特尔第七代处理器快40%，内存8GB，固态硬盘512GB。视频卡是MX 150全血独立视频卡，TDP 25W，核心频率1469MHz，3D Mark运行4710点。其中，一线城市二手房平均在架房源为16.17万套，环比增加了15.8%。二、三线城市平均在架套数分别为8.27万套、2.60万套，环比增加了15.1%和12.6%。MateBook 13的差异化设计是华为共享3.0触摸和传输功能。华为表示，通过深入分析手势操作、超声波传输、震动震动等常用的“触控”传输方式的优缺点，最终选择了最高效、安全、简单的NFC触控触发方式和通过WLAN的直接传输方式，并最终确定通过对移动电话和PC终端的深度测定。系统优化和整体访问解决了Android和Windows之间的短距离传输问题。
o | 但是，挂牌量增长并不能说明“抛售潮”来袭。只要华为手机支持NFC和EMUI版本为9.0或以上，用户可以通过打开一张手机图片或选择多张图片并触摸MateBook 13掌托上的华为共享标志，将手机图片立即传送到PC。
p | 另一份来自贝壳研究院的数据显示，目前二手房挂牌房源价格调降比例占整体挂牌量三至四成，处于正常水平。
q | 贝壳研究院分析师表示，挂牌量增加的一个关键原因其实是换房需求的增加。
r | PC接口也可以自动截图并发送到手机。 然而，由于预期不足等因素导致二手房交易不畅，使得许多改善型购房者“卖一买一”计划难以实现，也进一步拖累了新房市场。 “针对一些城市出现新房和二手房市场表现疲弱甚至相互竞争、循环降价的现象，迫切需要政府及时介入。未来，华为笔记本将是自给自足的。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，在存量房源足够大、供求关系发生重大变化的形势下，政府牵头引导国企等主体收购一部分区位优、配套好、价格低的中小户型普通商品住房，能够进一步打通“卖一买一”的换房链条，释放改善型住房需求，促进二手房、新房市场的活跃。 另一方面，李宇嘉认为各地需要考虑可持续性问题，警惕收购房源出现消化不出去的情况。 （中国小康网综合湖南日报、北京日报客户端、新京报）。从今年华为在笔记本市场的行动来看，未来华为笔记本将是自给自足的。随着华为在手机行业积累的经验，预计未来华为Matebook将拥有更多触摸屏等功能，这将逐渐扩大华为笔记本与传统厂商的差距。
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Published on:15:56:05